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タワマン節税防止、2024年以降の影響
- 宅建業
「近年の不動産高騰に伴い、評価額が市場価格を大きく下回ることを利用した「タワマン節税」を防止し、税負担の公平化を図る狙いがある。国税庁は2024年以降の適用を目指す。」 このようなニュースが発表されました。 タワマンの1…
「近年の不動産高騰に伴い、評価額が市場価格を大きく下回ることを利用した「タワマン節税」を防止し、税負担の公平化を図る狙いがある。国税庁は2024年以降の適用を目指す。」 このようなニュースが発表されました。 タワマンの1…
宅建業者の変更届をご存じですか? 会社の住所が変わるだけでなく、代表取締役や取締役、専任の取引士の変更する場合も届が必要です。それらの人たちが結婚して名字が変わる場合も必要になります。各都道府県あてに。 ここで気をつけた…
借地と底地って何だかご存じでしょうか?借地というのは、大きくわけると2つあります。1つは、建物を借りる目的で土地を借りている場合。これは建物所有者が借地権者で、土地所有者が底地権者ということになります。ふつうは借地契約書…
宅建士が亡くなった場合、登録している都道府県に届け出なければなりません。役所や年金、銀行などへのた届出は知っていると思いますが宅地建物取引士の死亡届はあまり知られていないかもしれません。 例えば区役所に死亡届を出すと…
保証人のいない高齢単身者が増えていると感じます。配偶者が先に亡くなることもあるでしょう。生涯独身率は2020年には男性28.3%、女性17.8%となっておりこの割合は今後さらに増えていくと言われています。高齢者になれば体…