追跡 晴海フラッグ ファミリー向けマンションがなぜ投資の舞台に 東京都の回答は | NHK 不動産投資が悪いとは言いません。 民間業者が販売するのは市場原理ですから。 でも、東京都がマンションの売主であれば、法人が何戸も…

空き家問題が社会問題化していることは、どなだでもご存じかと思います。 では、行政の流れはどうなっているのでしょう？ ①相続土地国庫帰属制度２０２３年４月２７日から ②相続登記義務化　　　２０２４年４月１日から　（10万円…

空き家問題が日本全国に広がっています。 テレビや週刊誌、ネットの記事でも聞くことがあるかと思います。 なぜ、空き家を何年も放置しておくのか？ 有名人でも親の実家を処分するのに10年以上かかったという話も聞きます。 他人の…

朝ドラの「虎に翼」を見ていたら、裁判を傍聴したくなりました。 東京地裁の裁判は、荷物検査を受ければ、当日誰でも裁判を傍聴できます。 希望者が多い場合は抽選です。 その日は、恐喝の裁判を傍聴しました。 知り合いの女性を使っ…

空き家問題もいろいろなケースがあります。 自分の家の隣が空き家だったら？ 例えば、隣が空き家で登記簿には隣の住所しか出ていない事もあるのです。 住民票を移さないで住所移転している人もいます。 海外に長期移住？ それとも長…

ひと本石田屋 公式ホームページ (hitomoto-ishidaya.com) 石田屋の栗饅頭といえば、板橋区の甘党なら知ってる名店だそうです。 私は朴念仁なので、昔から「おいしい栗饅頭があるな」くらいに思っていました。…

親が認知症になる前にできること。 親が認知症になってしまうと、 不動産の売買が出来ません。 自働車も売ることが出来ません。 大きなお金をおろすことが出来ません。 簡単に言えば、生活必需品以外の大金に関係するお金を動かすこ…

国交省が上限を設定したことがいいのか？悪いのか？上限があることは利用者にとってひとつの安心になるでしょう。でも、新築から10年～15年後に大規模修繕を行えば、修繕積立金は枯渇してしまうことは珍しくありません。 その後の修…

2月17日　下赤塚小学校にて 行政書士による出前授業 法教育　第二回 「きまりを守る大切さ」 6年生3クラスに3チーム体制、総勢17名の行政書士で講師、書記、サポートにわかれて行いました。 行政書士は予防法務、トラブルに…

有名な金閣寺は公卿の別荘だったのですね。 足利義満の遺言で鹿苑寺となり、金閣寺と呼ばれるようになりました。 遺言が無ければ寺にもならず、名跡とならなかったかもしれません。 遺言で歴史が変わることもあるのです。 金閣寺ＨＰ…

空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律が２０２３年１２月１３日に施行されました。 施行されたものの、各市区町村では対応がまちまちです。 板橋区では、管理不全空家の実態調査が令和６年から７年にわたって行われ…

認知症になる前にやってほいた方がいいことは沢山あります。 自動車の名義です。 もしも、自分が突然認知症になった場合、 自動車の名義の名義のままだと、簡単に売ったり買い換えたりすることができなくなります。 認知症になるとい…