10月22日日曜日、板橋区民まつりにて、 東京都行政書士会板橋支部の無料相談会を開催させて頂きました。 板橋の公証人の先生にもご参加いただきました。 天気も良く、大勢の区民の皆様がご相談にいらっしゃいました。 遺言や相続…

謙信は「四十九年一睡夢　一期栄華一盃酒」と、辞世の句を残しています。 漢詩を詠む力があるのなら、遺言を伝える力も残されていたでしょう。 でも、どんな遺言があったのかわかっていません。 景勝は姉である仙桃院の子、景虎は北条…

徳川家康は、裏切りにあった信長や跡継ぎに恵まれなかった秀吉を見ていたので、遺言と相続対策は盤石でした。 まず、家康は、統治基盤を守るために相続対策を施しました。 2代目将軍・秀忠の跡目争いの際には、秀忠寵愛の三男・忠長で…

空き家問題 自分には関係ないよ。 ふつうはそう思うものです。 実際にあった例について、多少変えてお話ししたいと思います。 ある40代の会社員Ａさんの場合 父親の姉が関東のX県に住んでいました。 子供がいなく、夫も亡くなり…

土地の所有者は、次の目的のため、必要な範囲内で、隣地を使用する権利を有します。 ①障壁、建物その他の工作物の築造、収去、修繕 ②境界標の調査・境界に関する測量 ③新法233条第3項による越境した枝の切り取り 実務的にこの…

(3) 令和5年度行政書士制度PR動画 – YouTube 行政書士制度広報月間です。 行政書士の仕事にどんなものがあるか？ 行政書士に何を相談したらよいか？ 暮らしに役立つ存在であることを多くの人に知って頂…

18日、甲子園で快進撃の土浦日本大学高等学校にて、東京都行政書士会板橋支部の法教育出前授業を行いました。 斉藤副支部長が挨拶し、辻村先生と共同で 「ネットリテラシーと著作権」という講義を講師として、通信教育課程の高校一年…

私は不動産会社におりましたので、ときどき弁護士の先生に相談したことはありました。売買契約書の家賃滞納の内容のことや家賃滞納者の退去相談です。弁護士の先生たちは、少し話をしただけで知識の量が違うことがわかりました。とんちん…

「近年の不動産高騰に伴い、評価額が市場価格を大きく下回ることを利用した「タワマン節税」を防止し、税負担の公平化を図る狙いがある。国税庁は2024年以降の適用を目指す。」 このようなニュースが発表されました。 タワマンの１…

武田信玄が勝頼と重臣たちに残した遺言を現代風にまとめると、以下のような内容だそうです。 １．自分の死を３年間秘匿すること ２．家督は孫の信勝とするが、彼が成長するまでは勝頼が陣代として家中を統率する ３，信勝が16歳にな…

行政書士会板橋支部と板橋区の共催で無料相談会を6月24日に開催しました。40組の方が来られて、私ともう一人の先生で4組の相談者のお話を伺いました。 相続して未登記のまま、 遺産分割で話がまとまらない、 借地権で地主が更新…

宅建業者の変更届をご存じですか？ 会社の住所が変わるだけでなく、代表取締役や取締役、専任の取引士の変更する場合も届が必要です。それらの人たちが結婚して名字が変わる場合も必要になります。各都道府県あてに。 ここで気をつけた…