被相続人居住用家屋等確認書の交付について｜板橋区公式ホームページ (city.itabashi.tokyo.jp)この「空き家の発生を抑制するための特例措置（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）」を受けるには、当該…

空き家問題が社会問題化していることは、どなだでもご存じかと思います。 では、行政の流れはどうなっているのでしょう？ ①相続土地国庫帰属制度２０２３年４月２７日から ②相続登記義務化　　　２０２４年４月１日から　（10万円…

空き家問題が日本全国に広がっています。 テレビや週刊誌、ネットの記事でも聞くことがあるかと思います。 なぜ、空き家を何年も放置しておくのか？ 有名人でも親の実家を処分するのに10年以上かかったという話も聞きます。 他人の…

空き家問題もいろいろなケースがあります。 自分の家の隣が空き家だったら？ 例えば、隣が空き家で登記簿には隣の住所しか出ていない事もあるのです。 住民票を移さないで住所移転している人もいます。 海外に長期移住？ それとも長…

国交省が上限を設定したことがいいのか？悪いのか？上限があることは利用者にとってひとつの安心になるでしょう。でも、新築から10年～15年後に大規模修繕を行えば、修繕積立金は枯渇してしまうことは珍しくありません。 その後の修…

空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律が２０２３年１２月１３日に施行されました。 施行されたものの、各市区町村では対応がまちまちです。 板橋区では、管理不全空家の実態調査が令和６年から７年にわたって行われ…

空き家問題 自分には関係ないよ。 ふつうはそう思うものです。 実際にあった例について、多少変えてお話ししたいと思います。 ある40代の会社員Ａさんの場合 父親の姉が関東のX県に住んでいました。 子供がいなく、夫も亡くなり…

土地の所有者は、次の目的のため、必要な範囲内で、隣地を使用する権利を有します。 ①障壁、建物その他の工作物の築造、収去、修繕 ②境界標の調査・境界に関する測量 ③新法233条第3項による越境した枝の切り取り 実務的にこの…

空き家問題について、「NHKクローズアップ現代」でも特集をやっていました。各自治体で様々な取り組みがされている一方、行政としては、リフォームや建設会社、不動産会社をいくつか紹介するものの、「どこの会社がいい」というような…

空き家問題について専門家がさまざまな理由で分析していると思います。実家の相続、遠い親戚の相続多少の違いはあっても「遠い場所の不動産」を相続した。という人が少なくありません。 都心の一等地や、自分ちの近くなら、売ろうかな？…

空き家問題　何が問題なのでしょうか？ 例えば、両親や親戚が亡くなった後の実家相続予定、または相続した人にとって、そこに住む可能性が多くないようです。４０－６０代で相続する人はお子さんや勤務先の関係で今の居住地から遠い場所…

このたび、空き家問題相談員になりました。行政書士会がこのような体制を構築したのは、高齢化と過疎化による空き家問題への対策にほかなりません。 空き家についてどうしたらよいかよく聞かれます。じつはその不動産だけで判断すること…